Bedrijfsvastgoed zorgeloos en vlot verkopen aan de maximale prijs
De verkoop van bedrijfsvastgoed is een nichemarkt en vraagt heel wat specialisatie. Bijgevolg komt er ook heel wat bij kijken. Om het voor de verkoper overzichtelijk te houden, hebben we bij Turner een stappenplan ontworpen dat alles omvat!
Tijd voor een vrijblijvend gesprek? Maak gerust een afspraak voor meer info of ontdek hieronder hoe wij te werk gaan.
Stap 1: Verkoopmogelijkheden & waardebepaling
Eerst en vooral analyseren we hoe jouw eigendom het zal doen op de markt en op welke manier we de grootste kans op succes hebben. Misschien is het interessanter om een deel te verkopen of is een herbestemming van de eigendom wel de beste oplossing? We bekijken samen met jou alle mogelijkheden.
Zodra de aanpak bepaald is, volgt de technische waardebepaling. We zorgen voor een marktanalyse, vierkante-meterprijs, referentiepunten, afwerkingsgraad en een mogelijk huurrendement.
We gaan ook altijd na als een van onze verkoopconcepten de verkoop ten goed kunnen komen:
Pre-sale wordt toegepast voor panden die nieuw zijn op de markt. Pre-sale is een succesvol concept met uitgebreid communicatieplan dat werkt op biedingen verzameld in een korte periode. Het concept is snel, transparant, efficiënt, dynamisch en heeft een bewezen resultaat!
Count-down wordt toegepast bij panden die al een tijdje te koop staan. De communicatie-aanpak krijgt een nieuwe dynamiek en we laten de prijs gedurende een bepaalde periode dagelijks een beetje zakken. Geïnteresseerde kopers staan voor de keuze: nu kopen of nog wachten met het risico dat er een andere koper je voor is.
Via Rent to Buy krijgt een kandidaat koper de kans om een eigendom te huren en krijgt hij tegelijk de belofte dat hij het eigendom zal mogen aankopen. Rent to buy is ideaal voor jonge kandidaat kopers die dromen van een eigen zaak maar nog niet over het geschikte budget beschikken.
Stap 2: Opstart & activatie dossier
Wij zorgen ervoor dat het dossier verkoopsklaar is. Het oog wil immers ook wat, dus zorgen we voor professionele foto’s. Daarom is het ook belangrijk dat je ook even stilstaat bij de look & feel van jouw eigendom. Niet helemaal zeker of je bedrijfspand in orde is? Onze makelaars hebben een rugzak vol advies!
Daarna is het tijd om je pand in de kijker te zetten, offline én online. Via ontelbaar veel kanalen pakken we bij de juiste doelgroepen uit met onze panden en ons imago: gerichte advertenties op social media en Google, SEO-optimalisatie, portaalsites, gevelbestickering en virtuele tours.
Interesse om jouw bedrijfsgebouw te verkopen met de hulp van Turner?
Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek.
Stap 3: Plaatsbezoeken & onderhandelingen
Alle geïnteresseerden die contact opnemen krijgen de mogelijkheid om het pand te bezoeken. We begeleiden elk plaatsbezoek en informeren de kandidaat-kopers zo goed mogelijk over het bedrijfspand in kwestie, beantwoorden alle verdere vragen en rapporteren hierover naar jou als eigenaar.
Komen er biedingen binnen, dan fungeert Turner als tussenpersoon tussen jou als eigenaar en de potentiële kopers. We brengen je op de hoogte van elk bod en negotiëren indien nodig verder met de betrokken partijen. Dat doen we tot er een geschikte koper is gevonden voor jouw eigendom.
Stap 4: Verkoopsovereenkomst
Is de knoop doorgehakt en gaven beide partijen hun akkoord over de besproken voorwaarden? Dan officialiseren we de verkoop onder de vorm van een contract. Wij stellen een juridisch correcte verkoopsovereenkomst op die volledig sluitend is. Zo hoeven de koper en jij enkel nog een handtekening te zetten.
Proficiat, de verkoop is rond!
Ben je verkocht door onze aanpak?
Vul dit formulier in en wij contacteren je zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen.
Denk je er aan om je bedrijfspand te verkopen? Tijd voor een vrijblijvend gesprek!