Favorieten
Nog geen panden toegevoegd aan favorieten

Weet je zeker dat je deze actie wilt uitvoeren?

Deze actie kan niet ongedaan worden gemaakt.

Jouw eigendom verhuren in 12 stappen?
Jouw bedrijfsvastgoed zorgeloos en vlot verhuren aan de maximale prijs? Ontdek hieronder hoe.

Bedrijfsvastgoed verhuren verschilt toch behoorlijk wat met de residentiële markt. Een eenvoudig stappenplan waarmee we door het bos de bomen blijven zien is dus een noodzaak! 

Jouw dossier is bij ons in goede handen! Op zoek naar een goede huurder voor je bedrijfspand? Spreek met Turner!

Stap 1: Marktanalyse

Eerst en vooral analyseren we als verhuurmakelaar hoe jouw eigendom het zal doen op de markt en op welke manier we de grootste kans op succes hebben. 

Stap 2: Waardebepaling

Die moet correct zijn, want een te hoge inschatting zal de eigendom moeilijk verhuurbaar maken. Een te lage prijs garandeert meestal wel een snelle verhuur maar minder - of zelfs te weinig - inkomsten voor de eigenaar.

Stap 3: Keuze van de makelaar

Vind je jezelf in de waardebepaling en ons plan van aanpak, dan ondertekenen we de verhuuropdracht in wederzijds vertrouwen en overleg. Vanaf nu kun je op twee oren slapen en het werk aan ons overlaten.

Contacteer ons voor een waardebepaling op maat van jouw eigendom!

 

Stap 4: Verhuurklaar

Het eerste waar we ons over ontfermen is het verhuurdossier. Daar horen professionele foto’s van het verhuurklare pand bij. Het oog wil immers ook wat. Niet helemaal zeker of de look & feel oké is? Onze makelaars hebben een rugzak vol advies!

Bedrijfsvastgoed verhuren

Stap 5: Publiciteit

Dan is het tijd om je pand in de kijker te zetten, offline én online. Via ontelbaar veel kanalen pakken we bij de juiste doelgroepen uit met onze panden en ons imago: van gerichte advertenties op social media tot SEO-optimalisatie en zelfs virtuele tours. 

Stap 6: Bestickering

Wist je dat elk bedrijfspand in portefeuille een gepersonaliseerd bord of sticker aan de gevel krijgt? Zo geraakt ook in het straatbeeld bekend dat jouw eigendom te huur staat. Al kunnen we de publiciteit uiteraard ook discreet aanpakken.

 

Geïnteresseerd om te investeren in bedrijfsvastgoed?
Neem contact met ons op en we bekijken samen wat er mogelijk is! 

Stap 7: Hou-me-op-de-hoogte

Daarnaast hebben we een klantenbestand van potentiële huurders die actief op zoek zijn naar een pand en daarom een zoekopdracht hebben opgeslagen op onze database. Voldoet jouw eigendom aan hun criteria, dan brengen we ze op de hoogte.

Stap 8: Plaatsbezoeken

Alle geïnteresseerde huurders die contact opnamen krijgen de mogelijkheid om het pand te bezoeken. Wij begeleiden elk plaatsbezoek en informeren de kandidaat-huurders zo goed mogelijk over het bedrijfspand in kwestie, beantwoorden alle verdere vragen en rapporteren hierover naar jou als eigenaar.

Stap 9: Solvabiliteitsscreening

Om er zeker van te zijn dat potentiële huurders ook stabiele bedrijven zijn, screenen wij de firma’s in kwestie grondig voor we ze voorstellen. Op die manier zijn we er zeker van dat potentiële huurders die we aanbrengen ook effectief serieuze partijen zijn. Zo werken we efficiënt en beperken we de looptijd van het dossier tot een minimum!

Stap 10: Onderhandelingen

Moet er nog onderhandeld worden, dan fungeert Turner als tussenpersoon tussen jou als eigenaar en de potentiële huurder. Zo kun jij je blijven focussen op je huidige activiteiten.

Stap 11: Huurovereenkomst

Hebben alle partijen toegezegd, dan helpen wij je het correcte huurcontract kiezen én het juiste type contract opstellen. Zo kom je later niet voor verrassingen te staan!

Stap 12: Opvolging

Proficiat, je pand is verhuurd. Toch is het voor ons nog niet afgelopen, want we blijven advies verlenen inzake de brandverzekering, de huurwaarborg en de registratie van het huurcontract.

Kies voor een succesvolle verhuur!

Bedrijfsvastgoed overeenkomst

Bedrijfsvastgoed verkopen
Jouw dossier is bij ons in goede handen!

Op zoek naar een goede huurder voor je bedrijfspand? Spreek met Turner!

Contacteer ons
Toch liever verkopen?

Ontdek onze blog
Onze inzichten en trends