Kantoor met woning
€ 725.000
Locatie
Locatie
Adres confidentieel
Perceelopp.
Perceelopp.
165 m²
Woonopp.
Woonopp.
365 m²

Uiterst charmante en ruim kantoor met woonst te koop in Gent

T9051-201277

Dit statige kantoor met woonst te koop springt direct in het oog. Het dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw en straalt dat ook uit; de gevel, inkomhal en tal van andere elementen in het gebouw tonen de charme en authenticiteit.

De eigendom bestaat uit 3 entiteiten:

-Gelijkvloers-
Kantoor met ruimtes vooraan die nog wat opfrissing vragen maar de achterbouw waar we keuken en vergaderzaal vinden is reeds volledig gerenoveerd.
Oppervlakte: 111m² met +-35m² buitenruimte.

-Eerste verdieping-
Lichtrijk kantoor dat verdere afwerking vraagt en eventueel dienst kan doen als woonst.
Oppervlakte: 111m² met klein terras.

-Tweede verdieping-
Dit duplexappartement met 2 kamers is recent volledig gerenoveerd (dak en afvoeren incl.) samen met de volledige zijgevel en achtergevel.
Oppervlakte: 135m² met 15m² zuidgericht dakterras.

Een interessante belegging voor wie esthetiek en charme hoog in het vaandel draagt!

Bijzonderheden:
- Momenteel staat alles leeg en wordt er niet verhuurd. Huurprijzen van vorige jaren kunnen meegedeeld worden na contactname.
- Elektriciteit is niet conform.
- Er is een kelder aanwezig van +- 70m².

EPC:
- 189kWh - UC: 844324
- 460kWh - UC: 2291789
- KNR E - UC: 2291783

Beschikbaarheid: bij akte na betaling.

Bent u geïnteresseerd in dit kantoor te koop in Gent? Aarzel dan niet om contact op te nemen met turner Gent via gent@turner.immo of 09 245 35 35.

Bestand download

Hoofdkenmerken

Type
Kantoor met woning
Perceeloppervlakte
165 m²
Bebouwde oppervlakte
114 m²
Woonoppervlakte
365 m²
KI
€ 1 509

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
Nee

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed

Heb je interesse in dit pand?

Nena Janssens en Koen Thienpondt helpen je graag verder.

Nena Janssens
vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed
Koen Thienpondt
Business unit manager
Raadpleeg hier onze privacy policy.