Favorieten

Nog geen panden toegevoegd aan favorieten

Are you sure you want to perform this action?

Deze actie kan niet ongedaan worden gemaakt.

Hoeveel m² kantoorruimte per persoon heb je nodig?

Bij de zoektocht naar een kantoor wordt er met heel wat criteria rekening gehouden: locatie, huurprijs, inrichting... En natuurlijk de oppervlakte. Hoeveel ruimte er precies nodig is, hangt samen met het aantal werknemers, hun activiteiten en de vrije ruimte die je voorziet. Hoeveel vierkante meter schrijft de wet voor? En wat is realistisch?

“Gemiddeld rekenen we zo’n 10 à 12 m² per persoon. Een bedrijf van zo’n 20 medewerkers zit comfortabel in een kantoorruimte van 220 m². Hoe drukker, hoe meer ruimte je nodig hebt om het aangenaam te houden. Voor een 200-tal medewerkers kies je daarom al snel voor zo’n 2750 m²”, meent Franky Tytgat, expert in bedrijfsvastgoed.

Hoeveel m² kantoorruimte per persoon heb je nodig?

Van bureau tot keuken

Een standaard kantoorwerkplek moet volgens de Vlaamse overheid minimum 5 m² groot zijn als er een werktafel met flatscreen of laptop in staat. Diezelfde tafel is best 1 m² groter als de bediende veel leest en schrijft. Staat er ook nog een kast in de ruimte, dan mag er nog 1 m² bij. Architecten of tekenaars krijgen 2 m² extra als tekenruimte. Een individuele medewerker heeft dus 7 à 9 m² werkruimte nodig.

Naast bureaus telt een kantoor meestal ook vrije ruimtes, zoals een vergaderruimte, overlegruimtes, sanitair en een keuken of eetruimte. Hiervoor reken je minimum 2 m² per medewerker. Tel je alles op, dan zit je al snel aan 10 à 12 m² per persoon. Al houdt niets je tegen om hier wat meer ruimte te voorzien.

Coming through

Een bureau om aan te werken is één ding. Maar natuurlijk lopen medewerkers ook rond op de werkvloer. Daarom schrijft de wet een doorgang van 90 cm voor tussen een bureau en een muur of kast. Plekken waar mensen elkaar continu passeren dienen zelfs 120 cm breed te zijn. Zitten medewerkers rug aan rug, dan is de doorgang best 180 cm breed volgens de richtlijnen.

Een efficiënte inrichting

Een plaatsbesparende inrichting is niet altijd de meest comfortabele. Om de werkplek zo aangenaam mogelijk te maken, schenk je dus best ook wat aandacht aan de inrichting van de ruimte. Zo plaats je bureaus dwars op het venster, zorg je dat ze niet recht onder ventilatieroosters staan en op minstens twee meter van de muur. Wil je je medewerkers op hun gemak stellen, dan vermijd je best blikken in zijn of haar rug en voorzie je extra vrije ruimte rond de bureautafel.

Ben je zelf op zoek naar een kantoor?
Neem een kijkje in ons aanbod van kantoren