Favorieten

Nog geen panden toegevoegd aan favorieten

Are you sure you want to perform this action?

Deze actie kan niet ongedaan worden gemaakt.

Expert aan het woord: Yves Cellier, hoofd overnames

Elke maand laten we één expert binnen Dewaele Vastgoedgroep aan het woord om ons wat meer te vertellen over zijn/haar functie binnen de groep. Deze keer was het de beurt aan Yves Cellier: verantwoordelijke binnen de afdeling overnames. Dit had hij zoal te vertellen!

Hallo, Yves! Kan je kort uitleggen wat jouw functie inhoudt?


Wel, binnen de Dewaele Groep ben ik verantwoordelijk voor alles wat te maken heeft met overnames. Ik focus me hierbij voornamelijk op handelszaken en horeca.

Waarin verschilt een overname met een klassieke handelstransactie?
We hebben altijd te maken met het verhandelen van een onroerend goed, of het nu het verhuren of het verkopen betreft. Maar een overname maakt de zaak extra moeilijk, omdat daar een complex gegeven bijkomt dat zeer goed voorbereid moet worden.

 

Zie je belangrijke tendensen op gebied van overnames?
De markt van de overnames wordt in het algemeen moeilijker en moeilijker. Dit is het gevolg van een aantal gewijzigde omstandigheden. Zo treden banken strenger op bij het goedkeuren van overnamedossiers. Maar daarnaast spelen ook de economische omstandigheden een rol, evenals wijzigingen van fiscaliteit. 

Wat is jouw favoriete gedeelte van de job?
Dat is zonder twijfel het informeren en begeleiden van handelaars bij het overnameluik. Ik geniet ervan om mijn klanten van begin tot einde bij te staan in zo’n belangrijk en complex onderdeel van hun leven.

En, tot slot: heb je nog een handige laatste tip?
Jazeker! Aan degenen die plannen hebben om hun zaak over te laten, zou ik willen zeggen: begin er tijdig aan. Daarnaast is een correcte waardering een absolute must voor een vlotte verkoop of overname.

 

Bedankt, Yves!
 

Op zoek naar een goede investering?
Denk dan zeker ook aan bedrijfsvastgoed! We staan garant voor een stabiele investering en een mooi rendement.
Afspraak maken