Favorieten
Nog geen panden toegevoegd aan favorieten

Weet je zeker dat je deze actie wilt uitvoeren?

Deze actie kan niet ongedaan worden gemaakt.

Brugse winkelstraten blijven shoppers aantrekken

In het prachtige Brugge lijkt de tijd wel eeuwen stil te hebben gestaan. Maar achter de historische gevels van de eeuwenoude panden, verandert meer dan je op het eerste zicht zou denken. Handelszaken wisselen er van eigenaar, nieuwe winkelconcepten doen hun intrede, en ondertussen slaagt de stad erin om leegstand tot een minimum te beperken.

Oona Mus

De belangrijkste winkelstraten van Brugge, vind je in het zuidoosten van de stad. De bekende Steenstraat, met de Zuidzandstraat in haar verlengde, is de Brugse winkelstraat bij uitstek. Deze twee straten verbinden ’t Zand, aan de rand van de stad, met de Markt. “Wie op zoek is naar grote winkelketens en bekende modemerken, is hier aan het juiste adres”, vertelt Oona Mus, vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed bij Turner Brugge.

Divers winkelaanbod

“Parallel met de Steenstraat-Zuidzandstraat lopen de Noordzandstraat en Geldmuntstraat, waar meer kleine boetieks en middenstanders te vinden zijn”, gaat Oona Mus verder. “Ook pop-ups doen het hier erg goed. Het winkelaanbod verschilt hier sterk van de grote modeketens in de Steenstraat. Dat is een gevolg van de huurprijzen, die lager liggen dan in de Steenstraat en Zuidzandstraat.”

Populaire pop-ups

De kleine, onafhankelijke winkels van de Noordzandstraat en Geldmuntstraat geven de Brugse winkelbuurt karakter en diversiteit, maar zorgen ook voor meer verloop in deze economisch onzekere tijden. “Door het huidige economische klimaat, nemen winkeluitbaters liever geen grote risico’s”, legt Oona Mus uit. “Pop-up stores zijn in straten als de Noordzandstraat dan ook erg populair. Winkeliers willen hun zaak eerst testen, vooraleer ze een verbinding op lange termijn aangaan. Een pop-up is dan een ideale tussenstap.”

Weinig leegstand

In tegenstelling tot heel wat andere Vlaamse steden, kent Brugge relatief weinig leegstand in haar winkelstraten. Volgens cijfers die recent in Het Laatste Nieuws verschenen, zit het leegstandspercentage momenteel rond 6%, wat een pak lager is dan in andere centrumsteden. Toch stelde de stad in 2019 een centrummanager aan, die proactief op zoek gaat naar mogelijke investeerders. Daarmee hoopt het stadsbestuur het leegstandscijfer laag te houden. 

Toeristische aantrekkingskracht

Volgens vastgoedmakelaar Yves Cellier van Turner Brugge, heeft het Venetië van het Noorden een belangrijk voordeel op andere Vlaamse centrumsteden. “Het klopt dat sommige Brugse winkelstraten te maken hebben met leegstaande panden. De impact van de groeiende e-commerce markt is ook hier voelbaar”, vertelt hij. “Zilverpand, een shoppingcenter tussen de Zuidzandstraat en de Noordzandstraat, is een voorbeeld van een plek die het erg moeilijk heeft.” 

Na een periode van werken in de Geldmuntstraat en Noordzandstraat, stonden daar ook plots heel wat winkels leeg. Maar die panden raken nu weer ingevuld. “Het feit dat jaarlijks zo’n 8 miljoen toeristen de weg vinden naar het Brugse winkelcentrum, heeft daar veel mee te maken”, zegt Yves Cellier. “Daar profiteert de middenstand uiteraard mee van”, besluit hij.

Brugge

Op zoek naar het perfecte pand voor een nieuwe start van uw zaak?
Bekijk hier het aanbod handelspanden in Brugge